El imponente edificio del antiguo Hospital Mental de Danvers se encuentra apartado de la ciudad, situado en los bosques que la rodean. Totalmente abandonado desde el año 1985, es un lugar al que los habitantes evitan acercarse debido a su siniestra imagen. El empresario Gordcon Fleming recibe el encargo de la rehabilitación del hospital y empezará con una limpieza a fondo de toda la superficie.
Cuando el equipo de trabajo está preparado para comenzar la rehabilitación, Mike, uno de sus miembros, encuentra en una caja varias películas grabadas sobre una paciente. A medida que pasan los días, se suceden nuevos descubrimientos que van dando a conocer abusos de pacientes, duras tortura, incluso, casos relacionados con el demonio. El lugar oculta muchos secretos y los trabajadores tendrán que enfrentarse a alguien que intentará acabar con todos ellos.
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