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El filme narra historia de Juanita, con una vida muy dura a sus espaldas ya que se quedó huérfana siendo pequeña. Ha tenido que pasar su infancia bajop el yugo de una malvada madrastra, que controla el dinero de la herencia de su padre. Tiempo después, Juanita ve cómo sus amigas tienen su vida y su trabajo, y ella está sola y no avanza y esta falta de afecto se manifiesta en su deseo por ser monja e irse a vivir a un convento. -
La que se avecina sigue la vida de los peculiares vecinos de la urbanización Mirador de Montepinar, donde los defectos de los pisos y los conflictos vecinales generan situaciones cómicas. Entre disputas, cotilleos y la convivencia de familias primerizas con inquilinos excéntricos, la serie retrata con humor la vida en comunidad.
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La serie retrata el caótico y divertido día a día de los vecinos de Desengaño 21, donde portero, jubiladas chismosas y residentes de todas las edades crean un panorama lleno de disparates. Entre secretos, cotilleos, romances y conflictos familiares, cada piso aporta personajes y situaciones que convierten la vida en el edificio en un auténtico show cómico.
