Phil Loder, un profesor de economía frustrado, divorciado y con problemas económicos, sueña con tener una casa propia, un lujo imposible para él. Su vida da un giro inesperado cuando una anciana viuda, solitaria y sin herederos, le propone un trato insólito: podrá quedarse con su mansión por una suma mínima, pero solo tras su muerte.
Lo que parece una oportunidad perfecta pronto se complica, y Phil descubrirá que los deseos pueden volverse trampas cuando se mezclan la ambición, la soledad y las segundas oportunidades.