La que se avecina sigue la vida de los peculiares vecinos de la urbanización Mirador de Montepinar, donde los defectos de los pisos y los conflictos vecinales generan situaciones cómicas. Entre disputas, cotilleos y la convivencia de familias primerizas con inquilinos excéntricos, la serie retrata con humor la vida en comunidad.
Eliseo, encargado de un edificio de clase alta, utiliza su poder de vigilancia e intromisión para manipular a los residentes y obtener lo que desea. Conoce a la perfección la dinámica y normas del edificio, escondiendo su verdadero talento manipulador bajo una apariencia servicial y simpática.
Morgan, una madre soltera con una mente brillante, trabaja como limpiadora en el departamento de policía y descubre errores en un caso sin resolver. Al reorganizar discretamente las pruebas, revela nuevas pistas que los investigadores habían pasado por alto.
El spin-off sigue a Sheldon Cooper durante su adolescencia en Texas, desarrollando su talento como niño prodigio en ciencias. Mientras lucha por encajar en un entorno familiar y social que no comprende su intelecto, enfrenta la rigidez de la religión y la pasión local por el fútbol americano.