La que se avecina sigue la vida de los peculiares vecinos de la urbanización Mirador de Montepinar, donde los defectos de los pisos y los conflictos vecinales generan situaciones cómicas. Entre disputas, cotilleos y la convivencia de familias primerizas con inquilinos excéntricos, la serie retrata con humor la vida en comunidad.
Morgan, una madre soltera con una mente brillante, trabaja como limpiadora en el departamento de policía y descubre errores en un caso sin resolver. Al reorganizar discretamente las pruebas, revela nuevas pistas que los investigadores habían pasado por alto.
El spin-off sigue a Sheldon Cooper durante su adolescencia en Texas, desarrollando su talento como niño prodigio en ciencias. Mientras lucha por encajar en un entorno familiar y social que no comprende su intelecto, enfrenta la rigidez de la religión y la pasión local por el fútbol americano.
Eliseo, encargado de un edificio de clase alta, utiliza su poder de vigilancia e intromisión para manipular a los residentes y obtener lo que desea. Conoce a la perfección la dinámica y normas del edificio, escondiendo su verdadero talento manipulador bajo una apariencia servicial y simpática.